Eerste aanleg - enkelvoudig van Rechtbank Almelo, 9 de Noviembre de 2010

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 9 de Noviembre de 2010
• Uitgevende instantie: Rechtbank Almelo

RECHTBANK ALMELO

Sector Kanton

Locatie

Zaaknummer : 334425 CV EXPL 3093/10

Uitspraak : 9 november 2010

Vonnis in de zaak van:

de stichting STICHTING PROWONEN

statutair gevestigd te Borculo

eisende partij, hierna ook wel Prowonen te noemen

gemachtigde: mr. J. Faber, verbonden aan Actio Advocaten te Assen

tegen

de besloten vennootschap STEP NEDERLAND B.V.

statutair gevestigd en kantoorhoudende te Hengelo (O)

gedaagde partij, hierna ook wel Step Nederland te noemen

gemachtigde: mr. L.A.M. Barendregt, advocaat te Groningen

1. Het verdere verloop van de procedure:

   1.1 Voor het eerdere verloop van de procedure wordt verwezen naar het tussenvonnis van 11 mei 2010. In dit tussenvonnis is een comparitie van partijen gelast. Deze comparitie heeft plaatsgevonden op 30 juni 2010. Van hetgeen tijdens de comparitie is besproken is geen proces-verbaal opgemaakt. Daarvoor was onvoldoende aanleiding. In overleg met partijen is de zaak verwezen naar de rol voor voortprocederen. ProWonen heeft een conclusie van repliek genomen en Step Nederland heeft ten slotte geconcludeerd voor dupliek. Vonnis is bepaald op heden.

2. De feiten:

   2.1 ProWonen is de rechtsopvolgster van de Woningcorporatie De Siepel te Zelhem. Deze corporatie is met ingang van 1 mei 2002 voor de duur van vijf jaar aan [BV S.] , gevestigd te Lichtenvoorde, hierna te noemen [BV S.], kantoorruimte gaan verhuren staande en gelegen aan ’t Brook 1 te Lichtenvoorde. De huurovereenkomst is ingaande 1 mei 2007 voor een periode van vijf jaar voortgezet. De huurprijs bedraagt laatstelijk € 2.587,70 per maand. In de op de huurovereenkomst toepasselijke algemene voorwaarden is een boetebeding opgenomen dat erop neerkomt dat in het geval de huurder niet op de vervaldag de huur heeft betaald hij een boete aan de verhuurder is verschuldigd van € 113,45 per maand.

   2.2 Step Nederland is opgericht op 22 augustus 2007 door Step Oost BV, Step Centraal BV, Step Noord Groningen BV en [BV S.]. Op voormelde oprichtersdatum is een separate Akte van Inbreng verleden ten overstaan van de kandidaat-notaris mr M. van Dijk-Kremer, waarnemer van de notaris Reijenga te Montferland. De Akte van Inbreng is getekend door de heer [B.], de heer [S.] en de heer [K.].

   De heer [B.] tekende in zijn hoedanigheid van enig directeur van Step Oost BV en Step Centraal BV. In de Akte van Inbreng wordt vermeld dat de twee laatstgenoemde vennootschappen directieleden zijn van Step Nederland.

   De heer [S.] tekende in zijn hoedanigheid van [S. Beheer] welke vennootschap directeur is van [BV S.].

   De heer [K.] heeft ondertekend namens Step Noord Groningen BV welke vennootschap volgens de Akte van Inbreng ook directielid is van Step Nederland.

   2.3 In de Akte van Inbreng is bepaald dat Step Oost BV, Step Centraal BV, Step Noord Groningen BV en [BV S.] al hun activa in Step Nederland inbrengen, zulks onder de verplichting van Step Nederland dat zij alle passiva van de oprichters voor haar rekening neemt en deze als haar eigen schulden gaat voldoen. Voorts is...