Kort geding van Rechtbank Haarlem, Sector kanton, 13 de Julio de 2007

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 13 de Julio de 2007
• Uitgevende instantie: Sector kanton

RECHTBANK HAARLEM

Sector kanton

Locatie Haarlem

zaak/rolnr.: 350283/VV EXPL 07-124

datum uitspraak: 13 juli 2007

VONNIS VAN DE KANTONRECHTER IN KORT GEDING

inzake

[eiser]

te [woonplaats]

eisende partij

hierna te noemen [eiser]

gemachtigde mr. A. Govers-Schotten

tegen

P. [gedaagde]

te [woonplaats]

gedaagde partij

hierna te noemen [gedaagde]

verschenen in persoon

De procedure

[eiser] heeft [gedaagde] op 26 juni 2007 gedagvaard. De mondelinge behandeling heeft plaatsgevonden op 6 juli 2007, waarbij de gemachtigde van [eiser] zich heeft bediend van pleitnotities. [eiser] heeft producties in het geding gebracht.

De feiten

Als enerzijds gesteld en anderzijds erkend, dan wel niet of onvoldoende betwist en/of op grond van de onweerspro-ken inhoud van de overgelegde producties, staat tussen partij-en het volgende vast:

1. [eiser] is eigenaar en beheerder van het pand aan de [adres] te [woonplaats].

2. Met ingang van 9 februari 2007 heeft [eiser] in dat pand woonruimte, te weten: een gemeubileerde kamer, verhuurd aan [gedaagde] tegen de prijs van €400,00 per maand.

3. Andere huurders van [eiser] in dat pand hebben diverse malen bij [eiser] geklaagd over het gedrag van [gedaagde] waar zij zodanige last van ondervinden dat de situatie onhoudbaar is gewoorden.

4. Inmiddels heeft ÈÈn huurster ten gevolge van de door [gedaagde] veroorzaakte overlast besloten tijdelijk, totdat [gedaagde] zal zijn vertrokken, elders haar intrek te nemen.

5. Het bemiddelingsbureau dat voor [eiser] bemiddelt bij de verhuur van de kamers in het pand heeft aangegeven niet meer voor [eiser] te willen bemiddelen in verband met de door [gedaagde] veroorzaakte overlast. Momenteel staan twee kamers leeg.

De vordering

[eiser] vordert bij wijze van voorlopige voorziening (samengevat) veroordeling van [gedaagde] tot ontruiming van de door hem gehuurde kamer in het pand aan de [adres] te [woonplaats].

[eiser] stelt daartoe het volgende.

Al vanaf het begin van de huurovereenkomst komt [gedaagde] zijn verplichtingen niet na. [eiser] wordt al vanaf het begin geconfronteerd met klachten die een structureel karakter hebben.

[gedaagde] laat zich er niets aan gelegen liggen en de klachten duren onverminderd voort.

[gedaagde] veroorzaakt in het bijzonder in de avond- en nachtelijke uren zeer ernstige geluidsoverlast, die is te wijten aan gebruik van alcohol en verdovende middelen.

Op 4 juni 2007 heeft een gesprek plaatsgevonden tussen partijen in aanwezigheid van een medewerker van de politie...