Kort geding van Rechtbank Zwolle, 4 de Enero de 2008

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 4 de Enero de 2008
• Uitgevende instantie: Rechtbank Zwolle

vonnis

RECHTBANK ZWOLLE-LELYSTAD

Sector civiel recht

zaaknummer / rolnummer: 140252 / KG ZA 07-582

Vonnis in kort geding van 4 januari 2008

in de zaak van

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

VG LOGHOUSES B.V.,

gevestigd te Zwolle,

eiseres,

procureur mr. C. Borstlap,

advocaat mr. E. Tj. van Dalen te Groningen,

tegen

1. [gedaagde 1],

   wonende te [woonplaats],

2. [gedaagde 2],

   wonende te [woonplaats],

   gedaagden,

   advocaat mr. J.J. de Boer te Hoorn.

   Partijen zullen hierna Vg Loghouses B.V. en [gedaagden] genoemd worden.

1. De procedure

   1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit:

   - de dagvaarding

   - de fax van mr. de Boer van 28 december 2007

   - de mondelinge behandeling

   - de pleitnota van Vg Loghouses B.V.

   - de pleitnota van [gedaagden]

   - de wijziging van eis.

   1.2. Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De feiten

   2.1. Eind 2005, begin 2006 hebben partijen een koopovereenkomst gesloten, waarbij Vg Loghouses B.V. op zich heeft genomen om aan [gedaagden] een nieuwbouwwoning in houtstapelbouw te leveren en te plaatsen tegen een bedrag van EUR 123.604,11 inclusief BTW.

   2.2. Vg Loghouses B.V. importeert deze houtstapelbouwwoningen uit Letland en heeft aan de Letse fabrikant opdracht gegeven om de nieuwbouwwoning in productie te nemen en te komen plaatsen.

   2.3. De bouw van de woning heeft in het najaar van 2006 plaatsgevonden en is uiteindelijk door een Letse montageploeg gebouwd in een periode van zes ‡ zeven weken.

   2.4. In januari 2007 is het houten huis door Vg Loghouses B.V. opgeleverd in de zin dat de woning door [gedaagden] in gebruik is genomen. En officiÎle oplevering heeft nooit plaatsgevonden. Op het moment van ingebruikname hebben [gedaagden] de laatste betaling gedaan.

   2.5. Vanwege klachten over de woning hebben [gedaagden] de Vereniging Eigen Huis ingeschakeld. Daaropvolgend hebben partijen meerdere deskundigen ingeschakeld die de woning hebben geÔnspecteerd en die diverse gebreken aan de woning hebben geconstateerd.

   2.6. Vg Loghouses B.V. heeft het bestaan van deze gebreken en haar aansprakelijkheid ten aanzien van deze gebreken tegenover [gedaagden] erkend en heeft [gedaagden] daartoe bij brief van mr. [A], voormalig raadsvrouwe van Vg Loghouses B.V., gedateerd 28 augustus 2007 schriftelijk bevestigd de geconstateerde gebreken te herstellen en de gevolgschade te voldoen.

   2.7. Na daartoe verkregen verlof van de voorzieningenrechter in deze rechtbank hebben [gedaagden] op of omstreeks 14 december 2007 ten laste van Vg Loghouses B.V. voor een bedrag van EUR 189.900,00 conservatoir beslag op de roerende zaken van Vg Loghouses B.V. en conservatoir derdenbeslag onder de Coˆperatieve Rabobank te Zwolle laten leggen.

3. Het geschil

   3.1. Vg Loghouses B.V. vordert na wijziging van eis - samengevat - primair de opheffing van het op of omstreeks 14 december 2007 gelegde conservatoir beslag onder de Coˆperatieve Rabobank IJsseldelta te Zwolle, althans subsidiair opheffing van dit beslag tegenover zekerheidsstelling door Vg Loghouses B.V. van een bedrag van EUR 40.000,00 en met veroordeling van [gedaagden] in de kosten...