Kort geding van Rechtbank 's-Gravenhage, 21 de Septiembre de 2012

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 21 de Septiembre de 2012
• Uitgevende instantie: Rechtbank 's-Gravenhage

RECHTBANK 'S-GRAVENHAGE

Sector civiel recht - voorzieningenrechter

zaak- / rolnummer: 424788 / KG ZA 12-838

Vonnis in kort geding van 21 september 2012

in de zaak van

[eiser],

wonende te [woonplaats],

eiser,

advocaat mr. L. Vetter te Gouda,

tegen:

[gedaagde],

wonende te [woonplaats],

gedaagde,

in persoon verschenen.

1. Het procesverloop

   Eiser heeft gedaagde op 7 augustus 2012 doen dagvaarden om op 23 augustus 2012 te verschijnen ter zitting van de voorzieningenrechter van deze rechtbank en heeft ter zitting bij de in de dagvaarding opgenomen eis volhard. Gedaagde is behoorlijk opgeroepen tegen die terechtzitting, maar hij is daar niet verschenen. Tegen gedaagde is verstek verleend. Bij faxbericht van 23 augustus 2012 heeft gedaagde het verstek gezuiverd. De zaak is aangehouden en behandeld ter zitting van 19 september 2012. Vonnis is bepaald op heden.

2. De feiten

   Op grond van de stukken en het verhandelde ter zitting van 19 september 2012 wordt in dit geding van het volgende uitgegaan.

   2.1. Op 1 juli 2011 hebben eiser als verhuurder en gedaagde als huurder een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de winkelruimte gelegen aan de [adres]. Sindsdien exploiteert gedaagde vanuit het gehuurde een lunchroom/cafetaria. Partijen zijn onder meer een maandelijkse huur van € 2.000,-- overeengekomen.

   2.2. Op de huurovereenkomst zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte van toepassing verklaard, waarin onder meer staat vermeld:

   18.2 Telkens indien een uit hoofde van de huurovereenkomst door huurder verschuldigd bedrag niet prompt op de vervaldag is voldaan, verbeurt huurder aan verhuurder van rechtswege per kalendermaand vanaf de vervaldag van dat bedrag een direct opeisbare boete van 2% van het verschuldigde per kalendermaand, waarbij elke ingetreden maand als een volle maand geldt, met een minimum van € 300,00 per maand.

3. Het geschil

   3.1. Eiser vordert, zakelijk weergegeven:

   1. gedaagde te veroordelen de winkelruimte binnen 48 uur na de betekening van dit vonnis te ontruimen en te verlaten onder afgifte van de sleutels aan eiser, met machtiging van eiser om de ontruiming zelf te bewerkstelligen indien gedaagde in gebreke blijft aan deze veroordeling te voldoen, zo nodig met behulp van de sterke arm van politie en justitie;

   2. gedaagde te veroordelen in totaal € 12.452,-- aan eiser te voldoen, te vermeerderen met de wettelijke rente;

   3. gedaagde te veroordelen met ingang van 1 september 2012 een maandelijks bedrag van € 2.000,--...