Kort geding van Rechtbank Amsterdam, 13 de Enero de 2009

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 13 de Enero de 2009
• Uitgevende instantie: Rechtbank Amsterdam

vonnis

RECHTBANK AMSTERDAM

Sector civiel recht, voorzieningenrechter

zaaknummer / rolnummer: 412765 / KG ZA 08-2165 SR/RV

Vonnis in kort geding van 13 januari 2009

in de zaak van

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

HEERENSTEDE VASTGOED B.V.,

gevestigd te Amsterdam,

eiseres bij dagvaarding van 8 december 2008,

advocaat mr. A.M. Ubink te Zwolle,

tegen

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

[gedaagde],

gevestigd te [vestigingsplaats],

gedaagde,

advocaat mr. G.J.S. Bouwens te 's-Hertogenbosch.

Partijen zullen hierna Heerenstede en [gedaagde] worden genoemd.

1. De procedure

   Ter terechtzitting van 17 december 2008 heeft Heerenstede gesteld en gevorderd overeenkomstig de in fotokopie aan dit vonnis gehechte dagvaarding, met een wijziging van eis als na te melden. [gedaagde] heeft verweer gevoerd met conclusie tot weigering van de gevraagde voorziening. Beide partijen hebben producties en pleitnota's in het geding gebracht. Na verder debat hebben partijen verzocht vonnis te wijzen. Aan de zijde van Heerenstede waren [bestuurders Heerenstede], beiden bestuurder, en mr. Ubink aanwezig. Aan de zijde van [gedaagde] waren [bestuurder [gedaagde]], bestuurder, en mr. Bouwens aanwezig.

2. De feiten

   2.1. Heerenstede investeert in vastgoed via besloten vennootschappen waarvan zij aandeelhouder en bestuurder is. Een van die dochtermaatschappijen is Heerenstede Duitsland Vastgoed II, verder HDV-II, die eigenaar is van een beleggingsobject in Hagen, Duitsland.

   2.2. Heerenstede heeft voor mei 2008 gesproken met [gedaagde] over de koop/verkoop van de aandelen in HDV-II. Bij e-mail van 26 mei 2008 heeft [een bestuurder van Heerenstede] aan de namens [gedaagde] optredende makelaar, [makelaar], geschreven:

   "(...) Koopsom: Koper ([gedaagde], vzr), koopt voor EUR 2.950.000,- 95% van de aandelen van (...) (HDV-II, vzr). (...) Financiering: Koper zal de financiering niet overnemen. Desondanks zal de vennootschap de "afsluitingkosten hypotheek" moeten betalen. (...) Overdracht: De BV neemt het pand 'turn key' af (...) Zoals het er nu uitziet zal dat rond 16 juni 2008 zijn. (...)".

   Op het pand waarin HDV-II heeft geïnvesteerd rust een hypotheek van € 2.133.000,00. Partijen hebben nader afgesproken dat die hypotheek zal worden afgetrokken van de koopsom, zodat de koopsom van de aandelen in HDV-II ruim achthonderdduizend euro is.

   2.3. Op 5 juni 2008 heeft [makelaar] aan [gedaagde] bericht dat één van de aandeelhouders van Heerenstede tegen de verkoop van de aandelen in HDV-II is en dat Heerenstede niet zal meewerken aan de koop/verkoop zoals gemeld in de e-mail van 26 mei 2008.

   2.4. Bij brief van 3 juli 2008 heeft de raadsman van [gedaagde] Heerenstede gesommeerd mee te werken aan de koop/verkoop van de aandelen in HDV-II. Heerenstede heeft niet voldaan aan die sommatie.

   2.5. [gedaagde] heeft vervolgens in een kort geding procedure, zaak- en...