Hoger beroep van Court of Appeal of Arnhem (Netherlands), 31 de Marzo de 2009

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 31 de Marzo de 2009
• Uitgevende instantie: Court of Appeal of Arnhem (Netherlands)

Arrest d.d. 31 maart 2009

Zaaknummer 107.001.769/01

HET GERECHTSHOF TE ARNHEM

Nevenzittingsplaats Leeuwarden

Arrest van de eerste kamer voor burgerlijke zaken in de zaak van:

[persoonsnaam] Bouwmanagement & Beheer B.V.,

gevestigd te Almere,

appellante,

in eerste aanleg: gedaagde,

hierna te noemen: [appellant],

advocaat: mr. A.T. Bolt, kantoorhoudende te Arnhem,

tegen

Vastgoedmaatschap Havenzicht,

gevestigd te Almere,

geïntimeerde,

in eerste aanleg: eiseres,

hierna te noemen: Havenzicht,

advocaat: mr. T. Mulder, kantoorhoudende te Almere.

De inhoud van het tussenarrest van 22 juli 2008 wordt hier overgenomen, met dien verstande dat in rechtsoverweging 1, waar voor wat de vaststaande feiten wordt verwezen naar overweging 1 (1.1 tot en met 1.6) van het vonnis van 6 september 2006, moet worden gelezen overweging 1 (1.1 tot en met 1.6) van het vonnis van 30 maart 2005.

Het verdere verloop van de procedure

[appellant] heeft een akte uitlating producties genomen.

Havenzicht heeft een antwoordakte genomen.

Tenslotte hebben partijen wederom de stukken overgelegd voor het wijzen van arrest.

De verdere beoordeling

1. Op grond van de vaststaande feiten als weergegeven in het vonnis van 30 maart 2005 (overweging 1.1 tot en met 1.6), hetgeen verder in de - niet aan hoger beroep onderworpen - vonnissen van 4 februari 2004 en 30 maart 2005 door de rechtbank is beslist, alsmede op grond van hetgeen in hoger beroep is gesteld en niet (voldoende) gemotiveerd door de wederpartij is betwist en op basis van de niet bestreden inhoud der overgelegde bescheiden, kan in dit hoger beroep van het volgende worden uitgegaan:

   - Havenzicht is eigenaresse van een aantal onroerende zaken aan het Havenzicht te Almere-Haven. Zij heeft uitvoering aan een Revitaliseringsprogramma Havenzicht gegeven door het verbouwen van een aantal tot woning bestemde appartementen tot drie voor horeca bestemde bedrijfsunits en de verhuur van deze units (2, 3 en 4). In unit 3 (Havenzicht nr.16) is thans het Indonesisch restaurant Garuda gevestigd, in unit 4 het Steakhouse Wild West (Havenzicht nr. 14).

   - Havenzicht heeft [appellant] eind 1999/begin 2000 mondeling opdracht verstrekt tot het voeren van het bouwmanagement en de bouwdirectie, onder meer bestaande uit het aansturen van alle bij de bouw betrokken partijen, het sluiten van contracten met bij de bouw betrokken ondernemingen, de bouwbegeleiding, de controle en de coördinatie van financiële aangelegenheden. Daarnaast behoorde het tot de taak van [appellant] om met kandidaat-huurders te...