Eerste aanleg - enkelvoudig van Rechtbank Rotterdam, 5 de Agosto de 2009

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 5 de Agosto de 2009
• Uitgevende instantie: Rechtbank Rotterdam

vonnis

RECHTBANK ROTTERDAM

Sector civiel recht

zaaknummer / rolnummer: 310447 / HA ZA 08-1662

Vonnis van 5 augustus 2009

in de zaak van

[eiseres],

wonende te [woonplaats 1],

eiseres,

advocaat mr. A.W. Dolphijn,

tegen

[gedaagde],

wonende te [woonplaats 2],

gedaagde,

advocaat mr. Chr.A. Busquet.

Partijen zullen hierna [eiseres] en [gedaagde] worden genoemd.

1. De procedure

   1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit:

   - de dagvaarding van 13 juni 2008 met producties,

   - de conclusie van antwoord,

   - het tussenvonnis van 1 oktober 2008 waarin een comparitie is gelast,

   - het proces-verbaal van comparitie van 24 november 2008 met de daarin genoemde stukken.

   1.2. Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De feiten

   2.1. [eiseres] heeft de panden aan de [de panden] te [woonplaats 1] (hierna: de panden) op of omstreeks 1 december 1995 gekocht van [persoon 1], die op 30 april 1996 is overleden.

   2.2. De erfgenamen van [persoon 1] hebben in verband met de verkoop van de panden een procedure bij de rechtbank Rotterdam aanhangig gemaakt tegen [eiseres], waarin zij werd bijgestaan door [gedaagde], eerst als adviseur en vanaf 22 augustus 2000 als advocaat. Bij vonnis van 23 februari 2005 is de vordering van de erfgenamen van [persoon 1] afgewezen en de reconventionele vordering van [eiseres] toegewezen.

   2.3. [eiseres] heeft op 18 april 2002 een stuk getekend, dat het volgende inhoudt:

   Machtiging / Volmacht

   Hierbij geef ik (…) [eiseres]

   (…)

   volmacht aan mijn advocaat, [gedaagde], kantoorhoudende te (…), om alle (rechts)handelingen te verrichten met betrekking tot mijn panden te [woonplaats 1] in de Narcissenstraat – waarover is geprocedeerd voor de rechtbank te Rotterdam (…) – die er toe leiden dat deze panden – anders gezegd wat daarvan resteert – worden verkocht en de opbrengst – onder aftrek van de gemaakte kosten waaronder begrepen die van [gedaagde] – wordt overgeboekt op een door mij te bepalen bankrekening.

   2.4. [eiseres] heeft op 16 maart 2003 – voor zover hier relevant – het volgende aan [gedaagde] geschreven:

   (…) Ik wilde u verzoeken AUB als u mij kunt helpen dat die huizen zo gauw mogelijk verkocht kunnen worden (…)

   Al zou u er maar € 40.000 voor de woningen krijgen dat ik u kan betalen en alle schulden die ik heb kan betalen ben ik ook blij

   2.5. Op 17 april 2003 heeft [eiseres] aan [gedaagde] geschreven dat de panden door hem kunnen worden verkocht voor een bedrag tussen € 40.000,= en € 50.000,=.

   2.6. De naam en handtekening van [eiseres], alsmede de tekst “gelezen en begrepen Naar waarheid opgemaakt” staan onder het volgende stuk, gedateerd 2 november 2003, dat door [persoon 2] voor akkoord is getekend:

   Overeenkomst van koop en verkoop annex vaststellingsovereenkomst

   Hierbij verklaar ik (…) [eiseres], geboren te (…), dat ik heb verkocht de huizen aan de [de panden] (…). Over deze huizen is aanhangig een procedure voor de arrondissementsrechtbank te Rotterdam (…) omdat door de familie [persoon 1] mijn eigendom van die huizen wordt betwist.

   Aangezien ik door mijn levensomstandigheden in een dermate slechte financiële situatie verkeerde dat ik dringend geld nodig had (en heb), heb ik ondanks dat mijn advocaat mij voorhield dat het beter was de zaak uit te procederen, besloten de huizen te verkopen voor het einde van de procedure. In feite verkocht ik dus mijn eventuele eigendomsrechten.

   Tenslotte heb ik [persoon 2] (…), bereid gevonden hierop in te gaan en heeft mij al sinds december 2002 geld gegeven. Bij elkaar heeft [persoon 2] mij tot aan de zomer van 2003 een...