Kort geding van Rechtbank Almelo, 28 de Diciembre de 2012

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 28 de Diciembre de 2012
• Uitgevende instantie: Rechtbank Almelo

RECHTBANK ALMELO

Sector civiel recht

zaaknummer / rolnummer: 133536 / KG ZA 12-253

Vonnis in kort geding van 28 december 2012

in de zaak van

[EISER]

wonende te [woonplaats],

eiser,

advocaat mr. K.J. Coenen te Enschede,

tegen

1. [GEDAAGDE SUB 1],

   wonende te [woonplaats],

   gedaagde,

   advocaat mr. B. Bentem te Enschede,

2. ZIJ DIE VERBLIJVEN IN DE ONROERENDE ZAAK OF EEN GEDEELTE DAARVAN,

   staande en gelegen aan het [adres] te [plaats],

   gedaagden,

   niet verschenen.

   Partijen zullen hierna ‘[eiser]’ en ‘[gedaagde sub 1]’ genoemd worden.

1. De procedure

   1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit:

   - de dagvaarding

   - de mondelinge behandeling

   1.2. Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De feiten

   2.1. [Eiser] is sinds 19 maart 1993 eigenaar van de woning, staande en gelegen aan de [adres] te [plaats] (hierna: ‘de woning’).

   2.2. [Eiser] heeft de woning per november 2010 verhuurd aan stichting ‘Hou Vast Zorg’ (hierna: ‘de stichting’). De stichting is bij vonnis van de rechtbank Zutphen op 15 november 2011 in staat van faillissement verklaard.

   2.3. De stichting hield zich bezig met het bieden van ondersteuning en begeleiding

   - onder meer op het gebied van wonen en werken - aan jongeren, aan wie onder meer ook [gedaagde sub 1].

   2.4. De huurovereenkomst die [eiser] was overeengekomen met de stichting is in november 2011 bij brief van de curator van 25 november 2011 opgezegd.

   2.5. [Gedaagde sub 1] is sinds januari 2011 woonachtig in de woning, aldus ook na beëindiging van de huurovereenkomst van [eiser] met de stichting.

   2.6. [Eiser] en [gedaagde sub 1] zijn na het faillissement van de stichting overeengekomen dat [gedaagde sub 1] een bedrag van € 150,- per maand aan [eiser] zou voldoen voor het gebruik van de woning, alsmede de verplichting van [gedaagde sub 1] om de tuin te onderhouden. De bijdrage van € 150,- per maand is in ieder geval tot en met oktober 2012 (deels) voldaan.

   2.6. Voorts zijn partijen schriftelijk het navolgende overeengekomen:

   “ondergetekenden verklaren hierbij:

   Dat [gedaagde sub 1] zonder recht of titel in het in eigendom van [eiser] aan de [adres] te [plaats] gelegen pand verblijft;

   Dat [gedaagde sub 1] op eerste oproep van [eiser] hiertoe voornoemd pand binnen zeven dagen metterwoon onder medeneming van de aan hem toebehorende zaken en onder afgifte van de sleutels (…) zal verlaten;

   Dat [gedaagde sub 1] het pand uit eigen beweging voorts uiterlijk 30 juni 2012, eveneens onder medeneming van de aan hem toebehorende zaken en afgifte van de...