Kort geding van Rechtbank Arnhem, Voorzieningenrechter, 21 de Diciembre de 2012

Sprekergepubliceerd
Datum uitspraak21 de Diciembre de 2012
Uitgevende instantie:Voorzieningenrechter

Vonnis

RECHTBANK ARNHEM

Sector civiel recht

zaaknummer / rolnummer: 237142 / KG ZA 12-652

Vonnis in kort geding van 21 december 2012

in de zaak van

[eiser]

eiser,

advocaat mr. M.F.H. van Delft te Leusden,

tegen

[gedaagde]

gedaagde,

verschenen in persoon.

Partijen zullen hierna [eiser] en [gedaagde] genoemd worden.

  1. De procedure

    1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit:

    - de dagvaarding

    - de mondelinge behandeling.

    1.2. Ten slotte is vonnis bepaald.

  2. De feiten

    2.1. Partijen hebben een affectieve relatie met elkaar gehad. Zij hebben geen samenlevingscontract gesloten of een andere regeling in vermogensrechtelijke zin getroffen.

    2.2. Op 31 december 2007 hebben partijen tezamen de woning aan de [adres] te [woonplaats] (hierna: de woning) gekocht voor een bedrag van € 280.000,00, waardoor zij ieder voor de helft eigenaar daarvan zijn geworden. Op deze woning rust een hypotheek van € 342.500,00. Aan de hypotheek is een levensverzekering gekoppeld.

    2.3. Na het verbreken van de relatie is [eiser] in de zomer van 2009 uit de woning vertrokken. [gedaagde] bewoont nog steeds de woning. [eiser] is thans woonachtig in een appartement, dat aan hem in eigendom toebehoort.

    2.4. Op 24 november 2009 is de woning door [makelaar A] Makelaars Taxateurs O.G. (hierna: [makelaar A]) getaxeerd op een bedrag van € 450.000,- (vrije onderhandse verkoopwaarde).

    2.5. Bij (inmiddels onherroepelijk geworden) vonnis van 21 juni 2010 heeft de voorzieningenrechter van deze rechtbank op vordering van [eiser] het volgende beslist:

    5.1. veroordeelt [gedaagde] om binnen één (1) week na betekening van dit vonnis aan [makelaar B] Makelaardij OG te [woonplaats] de verkoopopdracht te verstrekken ter zake de verkoop van de woning aan de [adres] te [..] [woonplaats],

    5.2. machtigt [eiser] om namens [gedaagde] de opdracht te verstrekken aan [makelaar B] Makelaardijk OG te [woonplaats], na ommekomst van één (1) week na betekening van dit vonnis, indien [gedaagde] weigerachtig is aan het bepaalde onder 5.1. te voldoen,

    5.3. verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,

    (…)

    2.6. Aan [makelaar B] Makelaardij OG (hierna: [makelaar B]) is vervolgens de opdracht tot verkoop van de woning verstrekt.

    2.7. Deze rechtbank heeft bij (inmiddels onherroepelijk geworden) vonnis van 7 maart 2012 (gecorrigeerd op 2 april 2012) onder meer overwogen en beslist:

    4.8. Partijen hebben ter zitting overeenstemming bereikt over een aantal aspecten met betrekking tot het onderhoud en de verkoop van de woning. Ten aanzien van een aantal afspraken gold een opschortende voorwaarde, te weten het bericht van partijen aan de rechtbank dat zij geen overeenstemming hebben kunnen bereiken over de verkoop van de woning aan de man. Dit bericht is aan de rechtbank gezonden, zodat thans vaststaat dat partijen het volgende zijn overeengekomen:

  3. De vraagprijs voor de woning zal worden verlaagd naar € 449.000,- k.k.;

  4. De vrouw zal haar medewerking verlenen aan verkoop van de woning. In geval van verkoop van de woning zal zij de woning vrijwillig verlaten, binnen een termijn van maximaal drie maanden na verkoop;

  5. De partijen dragen ieder voor de helft de kosten van de verkoop van de woning met uitzondering van de kosten die door de man reeds aan de makelaar zijn voldaan;

  6. In geval van bezichtiging van de woning, zal de makelaar de vrouw hierover via de e-mail en/of zakelijk telefoonnummer benaderen, waarna de vrouw binnen twee dagen bezichtiging van de woning mogelijk maakt;

  7. De vrouw verleent haar medewerking aan het plaatsen van een “te koop-bord” (in de voortuin van de woning);

  8. Voor wat betreft het onderhoud aan de woning zal de makelaar aangeven welk...

Om verder te lezen

PROBEER HET UIT

VLEX uses login cookies to provide you with a better browsing experience. If you click on 'Accept' or continue browsing this site we consider that you accept our cookie policy. ACCEPT