Uitspraak Nº 200.268.804_01. Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 2020-12-22
| ECLI | ECLI:NL:GHSHE:2020:3973 |
| Date | 22 Diciembre 2020 |
| Docket Number | 200.268.804_01 |
| Court | Gerechtshof 's-Hertogenbosch (Nederland) |
Team Handelsrecht
zaaknummer 200.268.804/01
arrest van 22 december 2020
in de zaak van
Control Seal B.V.,
gevestigd te [vestigingsplaats] ,
appellante,
hierna: Control Seal,
advocaat: mr. A.J. Klok,
tegen
gevestigd te [vestigingsplaats] ,
2. Sargasso Marine Service B.V.,
gevestigd te [vestigingsplaats] ,
geïntimeerden,
hierna gezamenlijk: Sargasso c.s.,
ieder afzonderlijk: de stichting en Sargasso,
advocaat: mr. A. Woertman,
als vervolg op het arrest van de Hoge Raad van 4 oktober 2019 (18/01823; ECLI:NL:HR:2019:1530) in het cassatieberoep van het arrest van hof Arnhem-Leeuwarden, zittingsplaats Leeuwarden, van 6 maart 2018 (200.168.443; ECLI:NL:GHARL:2018:2206) in het hoger beroep van het door de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland, zittingsplaats Groningen, gewezen kortgedingvonnis van 13 maart 2015 (C/18/154827 / KG ZA 15-63; ECLI:NL:RBNNE:2015:1180) tussen Sargasso c.s. als eiseressen in conventie/verweersters in reconventie en Control Seal als gedaagde in conventie/eiseres in reconventie.
Het verloop van de procedure na cassatie en verwijzing blijkt uit:
- het voornoemde arrest waarbij de Hoge Raad het genoemde arrest van hof Arnhem-Leeuwarden heeft vernietigd en de zaak ter verdere behandeling en beslissing naar dit hof heeft verwezen,
-
-
de memorie na verwijzing van Sargasso c.s. met producties,
-
-
de antwoordmemorie na verwijzing van Control Seal met producties.
Na gevraagd arrest heeft het hof een datum voor arrest bepaald. Het hof doet recht op de voornoemde stukken en die van het beroep en de eerste aanleg.
Feiten en procesverloop
Op grond van de arresten van het hof Arnhem-Leeuwarden en de Hoge Raad en overigens als gesteld en niet of onvoldoende betwist, gaat het hof uit van het navolgende.
a. Control Seal verhuurde delen van het perceel [adres] te [plaats] aan Sargasso, aan de stichting en aan een derde. De huurprijs bedroeg voor de drie huurders tezamen in totaal € 2.000,-- per maand.
In 2014 zijn de verhoudingen tussen Sargasso c.s. en Control Seal bekoeld. Dit heeft geleid tot diverse procedures. Deze procedures hadden onder meer betrekking op aanzienlijke huurachterstanden van Sargasso c.s.
Control Seal heeft de huurovereenkomsten met Sargasso c.s. opgezegd onder aanzegging van de ontruiming tegen 1 november 2014 respectievelijk 1 februari 2015. Sargasso c.s. hebben aan de kantonrechter verlenging van de ontruimingstermijn verzocht met een jaar.
Bij brief van 5 februari 2015 heeft Control Seal aan Sargasso c.s. bericht dat zij eind februari 2015 zal starten met diverse urgente reparaties aan het gehuurde en dat het gehuurde in verband hiermee gedurende een periode van zes tot twaalf maanden wordt gesloten. Control Seal heeft Sargasso c.s. in deze brief verzocht het gehuurde zo spoedig mogelijk te verlaten.
Op 26 februari 2015 is Control Seal met de werkzaamheden aan het gehuurde begonnen.
In dit sinds de inleidende dagvaarding van 6 maart 2015 aanhangige kort geding heeft de voorzieningenrechter bij het beroepen vonnis van 13 maart 2015 in conventie, samengevat, op vordering van Sargasso c.s.:
I. Control Seal veroordeeld om binnen één uur na betekening van het vonnis aan Sargasso c.s. en hun bezoekers de vrije en onbeperkte toegang tot het gehuurde te verschaffen en verschaft te houden, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 25.000,-- voor iedere dag of gedeelte daarvan dat Control Seal daaraan niet voldoet, tot een maximum van € 1.000.000,-- aan verbeurde dwangsommen is bereikt (dictum 7.1; kennelijk abusievelijk genummerd “5.1.”),
II. Control Seal veroordeeld om binnen één uur na betekening van het vonnis te gehengen en gedogen dat Sargasso c.s. en hun bezoekers onverkort en onbeperkt gebruik kunnen maken van de parkeerplaatsen bij het gehuurde, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 5.000,-- voor iedere dag of gedeelte daarvan dat Control Seal daaraan niet voldoet, tot een maximum van € 50.000,-- aan verbeurde dwangsommen is bereikt (dictum 7.2; kennelijk abusievelijk genummerd “5.2.”),
III. Control Seal veroordeeld om binnen één uur na betekening van het vonnis de werkzaamheden aan het gehuurde te staken en gestaakt te houden, tenzij Sargasso c.s. door de werkzaamheden (vanwege passende maatregelen) in hun bedrijfsvoering niet gehinderd worden en geen schade leiden, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 25.000,-- voor iedere dag of gedeelte daarvan dat Control Seal daaraan niet voldoet, tot een maximum van
€ 1.000.000,-- aan verbeurde dwangsommen is bereikt (dictum 7.3; kennelijk abusievelijk genummerd “5.3.”),
IV. Control Seal veroordeeld om op straffe van een dwangsom binnen 24 uren na betekening van het vonnis te bewerkstelligen dat Sargasso c.s. in het gebruik van het gehuurde als groothandel respectievelijk museum niet worden gehinderd door wind en neerslag, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 25.000,-- voor iedere dag of gedeelte daarvan dat Control Seal daaraan niet voldoet, tot een maximum van € 1.000.000,-- aan verbeurde dwangsommen is bereikt (dictum 7.4; kennelijk abusievelijk genummerd “5.4”),
V. Sargasso c.s. gemachtigd om bij gebreke van voldoening aan de veroordelingen I tot en met IV een en ander op kosten van Control Seal zelf te bewerkstelligen met hulp van de sterke arm (dictum 7.5; kennelijk abusievelijk genummerd “5.5.”),
VI. Control Seal veroordeeld in de proces- en nakosten (dicta 7.6 en 7.7; kennelijk abusievelijk genummerd “5.6.” en “5.7.”).
In reconventie heeft de voorzieningenrechter, samengevat, de (tegen)vorderingen van Control Seal afgewezen (dictum 7.10; kennelijk abusievelijk genummerd “5.10.”) en
VII. Control Seal veroordeeld in de proceskosten (dictum 7.11; kennelijk abusievelijk genummerd “5.11.”)
(hierna: de veroordelingen I tot en met VII).
Bij beschikking van 3 april 2015 heeft de kantonrechter de termijn voor de ontruiming van Sargasso c.s. met een jaar verlengd tot 1 november 2015 respectievelijk 1 februari 2016. De kantonrechter heeft een daarop volgend verzoek van Sargasso c.s. tot verdere verlenging afgewezen en Sargasso c.s. veroordeeld tot ontruiming vóór 30 april 2016. Aan die veroordeling hebben Sargasso c.s. voldaan.
In een executiekortgeding heeft de voorzieningenrechter bij vonnis van 1 mei 2015 (C/18/155593 / KG ZA 15-85) in conventie, samengevat:
- de tenuitvoerlegging van de dwangsomveroordelingen I en II geschorst,
- ten laste van Control Seal gelegde executoriale derdenbeslagen (geheel of ten dele) opgeheven,
- onder compensatie van proceskosten.
In reconventie heeft de voorzieningenrechter, samengevat,
- de vordering van Sargasso c.s. tot betaling van een voorschot op schadevergoeding afgewezen,
- Sargasso c.s. veroordeeld in de proces- en nakosten met wettelijke rente.
Tegen dit vonnis in het executiekortgeding loopt nog hoger beroep (nummer onbekend).
i. In de executiebodemzaak heeft de kantonrechter bij vonnis van 24 mei 2016 (4338201 CV EXPL 15-10063) in conventie, samengevat:
- Sargasso c.s. veroordeeld tot betaling van een huur of gebruiksvergoeding van € 119.007,-- respectievelijk € 4.382,--, te vermeerderen met € 626,-- voor iedere (hele of gedeeltelijke) maand dat zij het gehuurde na juli 2015 nog huren of gebruiken,
- Sargasso c.s. veroordeeld tot betaling van een contractuele boete van
€ 29.751,75 respectievelijk € 1.095,--, te vermeerderen met 25% van de vanaf juli 2015 niet betaalde huur en met de wettelijke (handels)rente,
- verklaard voor recht dat Control Seal gerechtigd is om dringende werkzaamheden aan het gehuurde uit te voeren en Sargasso c.s. veroordeeld om die werkzaamheden op straffe van een dwangsom te gehengen en gedogen,
- onder compensatie van proceskosten.
In reconventie heeft de kantonrechter, samengevat:
- verklaard voor recht dat Control Seal onrechtmatig heeft gehandeld jegens Sargasso c.s. en Control Seal veroordeeld tot vergoeding van schade op te maken bij staat,
- verklaard voor recht dat Control Seal het beroepen vonnis van 13 maart 2015 niet heeft nageleefd en aan dwangsommen € 1.000.000,-- is verbeurd en Control Seal veroordeeld tot betaling van €...
Om verder te lezen
PROBEER HET UIT