Uitspraak Nº 6574580 RL EXPL 18-677. Rechtbank Den Haag, 2019-01-23

• ECLI: ECLI:NL:RBDHA:2019:1058
• Docket Number: 6574580 RL EXPL 18-677
• Date: 23 Enero 2019
• Court: Rechtbank Den Haag (Neederland)

RECHTBANK DEN HAAG

Zittingsplaats ’s-Gravenhage

HvB

Rolnr.: 6574580 RL EXPL 18-677

23 januari 2019

Vonnis van de kantonrechter in de zaak van:

[eiseres] ,
wonende te [woonplaats] ,
eisende partij,
gemachtigde: mr. L.E.I.K. Jaminon,

tegen

de publiekrechtelijke rechtspersoon

De Staat der Nederlanden,

(Ministerie van Justitie en Veiligheid),

gevestigd te Den Haag,
gedaagde partij,
gemachtigde: mr. J. Perenboom.

1 Procedure

1.1

Partijen worden hierna ook aangeduid als respectievelijk [eiseres] en de Staat.

1.2

De kantonrechter heeft kennis genomen van de volgende stukken:

• -

  de dagvaarding van 4 december 2017;

• -

  de conclusie van antwoord;

• -

  de in het geding gebrachte producties.

1.3

Op 2 mei 2018 heeft een comparitie van partijen plaatsgevonden, waarbij zijn verschenen [eiseres] , bijgestaan door haar gemachtigde en de Staat vertegenwoordigd door haar gemachtigde en mr. M.P.L. Lee. Van het verhandelde ter zitting zijn door de griffier aantekeningen gemaakt, die zich in het griffiedossier bevinden.

1.4

De zaak is na de comparitie van partijen naar de rol verwezen voor doorprocederen.

De kantonrechter heeft kennis genomen van de inhoud van de door [eiseres] genomen conclusie van repliek ( met producties) en de door de Staat genomen conclusie van dupliek.

1.5

Vervolgens is de uitspraak van dit vonnis nader bepaald op heden.

2. De feiten

2.1

Vanaf 2 maart 2005 is [eiseres] eigenaresse (van het appartementsrecht dat recht geeft op) van de woning [adres] te [plaats] (hierna ook: de woning). Op die datum is de woning aan haar geleverd. Zij heeft de woning gekocht voor een bedrag van € 129.000,00.

2.2

Op diezelfde datum is op de woning een hypotheek gevestigd ten behoeve van Aegon Levensverzekering N.V. (hierna ook: Aegon) als zekerheid voor een door Aegon aan [eiseres] verleende geldlening van € 188.000,00.

Vanaf januari 2010 tot december 2012 heeft [eiseres] de woning verhuurd aan de heer [X] (hierna ook : [X] ) tegen een bedrag van laatstelijk € 700,00 per maand.

[eiseres] staat nog steeds ingeschreven op het adres van de woning maar woont feitelijk in Den Haag.

2.3

Op een gegeven moment is onder de naam [naam eenmanszaak] een strafrechtelijk onderzoek gestart tegen de heer [Y] .

2.4

[eiseres] heeft zich op 1 januari 2006 laten inschrijven bij de Kamer van Koophandel met de eenmanszaak [naam eenmanszaak] .

Op 16 maart 2009 is deze eenmanszaak omgezet in een besloten vennootschap genaamd In Nomine Sanctum B.V. met als directeur [Z] . [Z] is een neef van [eiseres] .

2.5

Op 25 januari 2011 is aan de officier van justitie een machtiging verleend tot het instellen van een strafrechtelijk financieel onderzoek (hierna ook: sfo) tegen [Z] .

2.6

Op 21 februari 2011 is [eiseres] als verdachte in voormeld strafrechtelijk onderzoek gehoord door de FIOD.

Zij heeft toen – voor zover in dit geding van belang- het navolgende verklaard:

“…

Ik ben op verzoek van [Y] eigenaar geworden van een pand in [plaats] , [adres] . Volgens hem was het nodig om in verband daarmee op de loonlijst te komen bij dit bedrijf. Ik heb nooit werkzaamheden voor dit bedrijf verricht en heb ook nooit een loonstrook daarvan gekregen. Wel ben ik bij een notaris in Roosendaal geweest en heb daar mijn handtekening gezet. [Y] was daar ook bij.

Hoe de financiering bij de aankoop van dit pand verder is gegaan weet ik niet.

Wel heb ik brieven van o.a. de VVE en Aegon gekregen dat er ten aanzien van dit pand allerlei achterstallige rekeningen open staan. In dit huis woonde wel ene [X] .

Ik ben nooit naar dit huis geweest en weet dus niet of hij daar nog woont.

…”

2.7

Op grond van een bevel tot beslagneming op de voet van artikel 94a van het Wetboek van Strafvordering (hierna Sv.) van 2 maart 2011in het sfo tegen [Z] , is op 3 maart 2011 conservatoir beslag gelegd op de woning onder [eiseres] ten laste van [Z] tot bewaring van het recht van verhaal ter ontneming van het door [Z] wederrechtelijk verkregen voordeel.

2.8

Op 11 december 2012 heeft de FIOD in opdracht van de officier van justitie beslag gelegd op de huurpenningen van de woning onder de...