Kort geding van Rechtbank Zwolle, 7 de Octubre de 2011

• Spreker: gepubliceerd
• Datum uitspraak: 7 de Octubre de 2011
• Uitgevende instantie: Rechtbank Zwolle

vonnis

RECHTBANK ZWOLLE-LELYSTAD

Sector civiel recht

Locatie Zwolle

zaaknummer / rolnummer: 190037 / KG ZA 11-419

Vonnis in kort geding van 7 oktober 2011

in de zaak van

[eiser],

wonende te [woonplaats],

eiser,

advocaat mr. A.G. Smink te Zwolle,

tegen

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

[gedaagde] B.V.,

gevestigd te [woonplaats],

gedaagde,

advocaat mr. J.H. van Meurs te Kampen.

Partijen zullen hierna [eiser] en [gedaagde] worden genoemd.

1. De procedure

   1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit:

   - de dagvaarding

   - de mondelinge behandeling

   - de pleitnota van [eiser]

   - de pleitnota van [gedaagde].

   1.2. Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De feiten

   2.1. Partijen hebben op 5 oktober 2010 een koopovereenkomst (hierna: de koopovereenkomst) gesloten ten aanzien van een perceel bedrijventerrein met bedrijfshal, gelegen aan de [adres] te ([postcode]) [woonplaats], kadastraal bekend gemeente [woonplaats], [sectie], [nummers] (groot 50.46 are) en [nummer] (groot 20.16 are) (hierna: het bedrijventerrein).

   [gedaagde] is verkoper van het bedrijventerrein, terwijl [eiser], als koper, de overeenkomst heeft ondertekend namens zichzelf "of nader te noemen meesters".

   2.2. In de koopovereenkomst is, voor zover van belang, opgenomen:

   KOOPSOM.

   De totale koopsom van het verkochte bedraagt: EUR 1.050.000,00 (...).

   De koopsom is als volgt overeengekomen:

   Deel 1; kadastraal bekend onder [woonplaats], [nummer], groot: 50 a 446 ca. met bedrijfshal: EUR 800.000,00

   Deel 2; kadastraal bekend onder [woonplaats], [nummer], groot: 20 a 16 ca. : EUR 250.000,00

   (...)

   Artikel 1.

   De voor de overdracht vereiste akte van levering zal worden verleden ten overstaan van één der notarissen, verbonden aan het notariskantoor [A], gevestigd te [woonplaats] en wel voor 1e deel (...) uiterlijk op 01 januari 2011 en voor het 2e deel (...) uiterlijk op 01 januari 2012 of zoveel eerder of later als partijen nader zullen overeenkomen.

   (...)

   2.3. De levering van het verkochte heeft op 1 januari 2011 niet plaatsgevonden. Op verzoek van [eiser] is de levering diverse malen uitgesteld en zijn er afspraken gemaakt op 15 februari, 28 maart, 22 juli, 3, 22 en 29 augustus 2011 voor het passeren van de akte van levering. Op 29 augustus 2011 is de levering niet doorgegaan.

   2.4. [gedaagde] heeft [eiser] bij aangetekende brief van 4 mei 2011 in gebreke gesteld en hem gesommeerd binnen acht dagen de overdracht alsnog plaats te laten vinden.

   2.5. Uit hoofde van een op 23 augustus 2011 verkregen verlof van de voorzieningenrechter van deze rechtbank heeft [gedaagde] op 24 en 25 augustus 2011 ten laste van [eiser] conservatoir (derden)beslag doen leggen:

   - onder de Coöperatieve Rabobank IJsseldelta U.A. [woonplaats], gevestigd te [woonplaats];

   - onder de Coöperatieve Rabobank IJsseldelta U.A. Zwolle, gevestigd te Zwolle;

   - onder de ING Bank N.V., gevestigd te Amsterdam;

   - onder Achmea Schadeverzekeringen N.V., gevestigd te Apeldoorn;

   - op het kadastrale object [woonplaats], [sectie], [nummer]...