Besluit van 23 september 2014, houdende wijziging van het Kadasterbesluit in verband met perceelsvorming met voorlopige grenzen

Besluit van 23 september 2014, houdende wijziging van het Kadasterbesluit in verband met perceelsvorming met voorlopige grenzen

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz. Op de voordracht van Onze Minister van Infrastructuur en Milieu van 8 juli 2014, nr. IenM/BSK-2014/124319, Hoofddirectie Bestuurlijke en Juridische Zaken; Gelet op artikel 2 van de Kadasterwet; De Afdeling advisering van de Raad van State gehoord (advies van 23 juli 2014, nr. W14.14.0231/IV); Gezien het nader rapport van Onze Minister van Infrastructuur en Milieu van 18 september 2014 nr. IenM/BSK-2014/203084, Hoofddirectie Bestuurlijke en Juridische Zaken; Hebben goedgevonden en verstaan:

ARTIKEL I

Het Kadasterbesluit wordt als volgt gewijzigd: A Aan artikel 1 worden, onder vervanging van de punt aan het slot van onderdeel c door een puntkomma, twee onderdelen toegevoegd, luidende: d. voorlopige grens: grens die door of namens partijen op de kadastrale kaart is aangegeven en nog als kadastrale grens moet worden vastgesteld; e. administratieve grens: grens die ambtshalve door de Dienst op de kadastrale kaart is aangegeven en nog als kadastrale grens moet worden vastgesteld. B In artikel 2, eerste lid, wordt na de eerste volzin een volzin ingevoegd, luidende:

Onze Minister kan regels vaststellen omtrent de wijze waarop gedeelten van percelen, naast vermelding van de kadastrale aanduiding, nader worden aangeduid in het in te schrijven stuk. C Artikel 6 wordt als volgt gewijzigd: 1. In het eerste lid wordt de zinsnede «een gedeelte van een perceel» vervangen door: een perceel met een voorlopige grens of een administratieve grens of een gedeelte van een perceel. 2. In het tweede lid wordt de zinsnede «een gedeelte van een perceel» telkens vervangen door: een perceel met een voorlopige grens of een gedeelte van een perceel. 3. In het derde lid, onderdeel b, wordt de zinsnede «het desbetreffende perceelsgedeelte» vervangen door: het desbetreffende perceel met een voorlopige grens of perceelsgedeelte. D Artikel 10 wordt als volgt gewijzigd: 1. In het eerste lid wordt de zinsnede «een perceel of een gedeelte van een perceel» vervangen door: een perceel, een perceel met een voorlopige grens of een administratieve grens of een gedeelte van een perceel. 2. In het derde lid wordt de zinsnede «het overgegane perceelsgedeelte» vervangen door: het overgegane perceel met een voorlopige grens of een administratieve grens. E Artikel 11 wordt als volgt gewijzigd: 1. het eerste lid komt te luiden: 1. Indien een inschrijving in de openbare registers betrekking heeft op de overgang van een gedeelte van een perceel of een perceel met een voorlopige grens of op een zodanige vestiging, overgang, wijziging of afstand van een beperkt recht, dat dit op een gedeelte van een perceel of een perceel met een voorlopige grens komt te rusten, worden dat gedeelte of een perceel met een voorlopige grens en het overblijvende gedeelte of overblijvende perceel met een voorlopige grens elk tot een geheel perceel gevormd, behoudens in de gevallen, bedoeld in artikel 6, derde lid. 2. In het tweede lid wordt de zinsnede «gedeelten van percelen» vervangen door: percelen met voorlopige of administratieve grenzen.

ARTIKEL II

Dit besluit treedt in werking met ingang van 1 januari 2015.

Lasten en bevelen dat dit besluit met de daarbij behorende nota van toelichting in het Staatsblad zal worden geplaatst.histnoot Wassenaar, 23 september 2014 Willem-Alexander De Minister van Infrastructuur en Milieu, M.H. Schultz van Haegen-Maas Geesteranus

Uitgegeven de derde oktober 2014 De Minister van Veiligheid en Justitie, I.W. Opstelten

NOTA VAN TOELICHTING

Algemeen

Met het onderhavige wijzigingsbesluit wordt het Kadasterbesluit op een aantal plaatsen gewijzigd. Het huidige Kadasterbesluit refereert aan «gedeelten van percelen». Gedeelten van percelen zien op deelpercelen. Deelpercelen zullen in de basisregistratie kadaster niet meer bestaan wanneer wordt overgegaan op perceelsvorming met voorlopige grenzen. Onderhavig wijzigingsbesluit beoogt de overgang van deelpercelen naar perceelsvorming met voorlopige grenzen te regelen.

In het vastgoedproces worden gehele of gedeelten van percelen overgedragen. Wanneer bij de overdracht een of meer gedeelten van een perceel worden overgedragen worden in het huidige proces zogenoemde deelpercelen gevormd. Deelpercelen zijn gedeelten van het oorspronkelijke kadastrale perceel (ook wel «moederperceel» genoemd). Deze deelpercelen kunnen op het moment van overdracht niet zichtbaar worden gemaakt op de kadastrale kaart. Partijen bepalen bij de overdracht van een deelperceel weliswaar de nieuwe juridische grens, maar in de kadastrale kaart zoals die door de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers (hierna: de Dienst) wordt gehouden, is de nieuwe...