Uitspraak Nº 200.271.839/01. Gerechtshof Amsterdam, 2020-12-22
| ECLI | ECLI:NL:GHAMS:2020:3588 |
| Docket Number | 200.271.839/01 |
| Date | 22 Diciembre 2020 |
| Court | Gerechtshof Amsterdam (Nederland) |
afdeling civiel recht en belastingrecht, team I
zaaknummer : 200.271.839/01 KG
zaak- en rolnummer rechtbank Noord-Holland : 7536582 \ VV EXPL 19-26
arrest van de meervoudige burgerlijke kamer van 22 december 2020
inzake
[appellant] ,
wonend te [woonplaats] ,
appellant,
advocaat: mr. R.P. Groot te IJmuiden,
tegen
STICHTING VELISON WONEN,
gevestigd te IJmuiden,
geïntimeerde,
advocaat: mr. G.P. Poiesz te Heemskerk.
Partijen worden hierna [appellant] en Velison genoemd.
[appellant] is bij dagvaarding van 18 juni 2019 in hoger beroep gekomen van een vonnis van de kantonrechter in de rechtbank Noord-Holland van 23 mei 2019, onder bovenvermeld zaak- en rolnummer in kort geding gewezen tussen Velison als eiseres in conventie, tevens verweerster in reconventie en [appellant] als gedaagde in conventie tevens eiser in reconventie. De dagvaarding bevat de grieven. Op de rol heeft [appellant] geconcludeerd overeenkomst die dagvaarding. Velison heeft vervolgens een memorie van antwoord, met producties, ingediend.
Op 12 november 2020 is de zaak mondeling behandeld. Partijen zijn verschenen, bijgestaan door hun hiervoor genoemde advocaten. De advocaten hebben de door hen gebruikte pleitnotities aan het hof overgelegd. Partijen hebben vragen van het hof beantwoord. [appellant] heeft ter zitting zijn vorderingen in oorspronkelijke reconventie ingetrokken.
Ten slotte is arrest gevraagd.
[appellant] heeft geconcludeerd dat het hof het vonnis van 23 mei 2019 voor zover in conventie gewezen (dit deel hierna te noemen: het bestreden vonnis) zal vernietigen en alsnog de vorderingen van Velison zal afwijzen, met beslissing over de proceskosten, inclusief de nakosten.
Velison heeft geconcludeerd tot bekrachtiging van het bestreden vonnis, met beslissing over de proceskosten, inclusief de nakosten en met rente.
De kantonrechter heeft in het bestreden vonnis onder 2.1 tot en met 2.12 de feiten opgesomd die hij tot uitgangspunt heeft genomen. Deze feiten zijn in hoger beroep niet in geschil en dienen derhalve ook het hof als uitgangspunt.
In dit geding gaat het om de vraag of de door [appellant] van Velison gehuurde woning gebrekkig is en, in het verlengde daarvan, de vraag of [appellant] terecht heeft geweigerd de zogenoemde wisselwoning en de container die Velison hem ter beschikking heeft gesteld, te ontruimen. Voor de beoordeling van deze kwestie zijn de volgende feiten en omstandigheden van belang.
a. [appellant] huurt van Velison een sociale huurwoning in [plaats] . Tijdens een renovatie in 1982 zijn de buitengevels van de woning thermisch geïsoleerd. Op een later moment is een voorzetwand geplaatst tegen de binnenkant van de zijgevel.
b. [appellant] heeft bij Velison geklaagd over vochtproblemen. Omdat die problemen bleven bestaan, ook na reiniging van de dakgoot...
Om verder te lezen
PROBEER HET UIT