Uitspraak Nº 7147884 OV VERZ 18-67. Rechtbank Limburg, 2019-01-23

• ECLI: ECLI:NL:RBLIM:2019:676
• Docket Number: 7147884 OV VERZ 18-67
• Date: 23 Enero 2019

beschikking

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht / Kantonrechter

Zittingsplaats Maastricht

Zaaknummer 7147884 OV VERZ 18-67

Beschikking van de kantonrechter van 23 januari 2019

inzake

1 [verzoeker sub 1] , en

2. [verzoekster sub 2] ,

beiden wonend te [woonplaats] , [adres 1]

verzoekers,

gemachtigde mr. A.J.L.J. Pfeil,

tegen

de vereniging

VERENIGING VAN EIGENAARS [naam] ,

gevestigd aan de [adres 2] te [vestigingsplaats] ,

verweerster,

gemachtigde: mr. J.A. Vermeulen-Jonkers.

Partijen zullen hierna [verzoekers] c.s. en de VvE genoemd worden.

1 De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het verzoekschrift met bijlagen, ter griffie ontvangen op 14 augustus 2018

- de brieven van [verzoekers] c.s., ter griffie ontvangen op 29 oktober en 9 november 2018

- het verweerschrift ingediend door belanghebbenden [belanghebbende 1] , [belanghebbende 2] , [belanghebbende 3] , [belanghebbende 4] , [belanghebbende 5] , [belanghebbende 6] en [belanghebbende 7] , ter griffie ontvangen op 15 november 2018

- het verweerschrift van de VvE, ter griffie ontvangen op 19 november 2018

- de brief met een bijlage van [verzoekers] c.s., ter griffie ontvangen op 20 november 2018

- de mondelinge behandeling van 26 november 2018

- de pleitaantekeningen van [verzoekers] c.s. en de ter mondelinge behandeling aangeleverde foto’s

- het proces-verbaal van de mondelinge behandeling.

1.2.

Ter mondelinge behandeling zijn verschenen:

- verzoeker sub 1 bijgestaan door mr. Pfeil voornoemd en vergezeld van VvE-lid [lid VvE]

- de VvE, vertegenwoordigd door [naam voorzitter] , voorzitter c.q. bestuurder van Bureau Vertommen die bestuurder van de VvE is, en bijgestaan door mr. Vermeulen-Jonkers voornoemd

- VvE lid [belanghebbende 7] vergezeld van zijn zus.

1.3.

Beschikking is bepaald op heden.

2 De feiten

2.1.

[verzoekers] c.s. zijn sinds 16 augustus 2017 eigenaar van een appartementsrecht aan de [adres 1] te [woonplaats] en samen met andere appartementsrechteigenaren lid van de VvE.

2.2.

Alle appartementen van deze VvE hebben een eigen gesloten balkon (loggia). [verzoekers] c.s. hebben bij brief van 9 mei 2018 aan de medebewoners en de VvE gericht toestemming voor een verbouwing waarbij een deel van hun loggia bij hun twee slaapkamers zal worden gevoegd gevraagd.

2.3.

Tijdens de vergadering van de VvE van 29 mei 2018 is het verzoek van [verzoekers] c.s. besproken en is besloten om dit als enige agendapunt te verplaatsen naar een speciaal daarvoor te beleggen extra vergadering. Die extra vergadering heeft op 25 juni 2018 plaatsgevonden. Het verzoek van [verzoekers] c.s. is na stemming daarover verworpen.

3 Het verzoek

3.1.

[verzoekers] c.s. verzoeken - verkort weergegeven - primair op grond van art. 5:121 BW machtiging van de kantonrechter tot het uitvoeren van werkzaamheden welke staan omschreven in het rapport van Ingenieursbureau ing. [naam ingenieursbureau] van 1 mei 2018 en subsidiair op grond van art. 5:130 BW vernietiging van het door de VvE op 25 juni 2018 genomen besluit omdat...