Uitspraak Nº 7898572 EJ VERZ 19-185. Rechtbank Noord-Holland, 2019-09-23

• ECLI: ECLI:NL:RBNHO:2019:7985
• Date: 23 Septiembre 2019
• Docket Number: 7898572 EJ VERZ 19-185
• Court: Rechtbank Noord-Holland (Neederland)

RECHTBANK NOORD-HOLLAND

Handel, Kanton en Bewind

locatie Alkmaar

Zaaknr/repnr.: 7898572 \ EJ VERZ 19-185 (H.K.)

Uitspraakdatum: 23 september 2019

Beschikking

op verzoek ex artikel 1:202 lid 2 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering [Rv]

(voorlopige plaatsopneming en bezichtiging)

in de zaak van:

de besloten vennootschap Bowling Hoorn B.V.

gevestigd en kantoorhoudende te Hoorn

verzoekende partij [verder ook te noemen: Bowling Hoorn]

gemachtigde: mr. L.A.H.M. Creemers, advocaat te Edam

- t e g e n -

1 de besloten vennootschap Exploitatiemaatschappij Plat Edam B.V.

2. de besloten vennootschap Beheermaatschappij Plat Edam B.V.

beide gevestigd en kantoorhoudende Hoorn

verwerende partijen [verder gezamenlijk ook te noemen: Plat Edam]

gemachtigde: mr. M.S.F. Loor, advocaat te Zaandam.

1 Het procesverloop

Bowling Hoorn heeft op 9 juli 2019 een verzoekschrift ingediend.

Daar heeft Plat Edam bij verweerschrift van 12 augustus 2019 op gereageerd.

Op 16 september 2019 heeft een zitting plaatsgevonden, waarbij Bowling Hoorn is verschenen bij haar bestuurder mw. [naam 1], en Plat Edam bij haar bestuurder mw. [naam 2]; partijen werden bijgestaan door hun gemachtigden.
De griffier heeft aantekeningen gemaakt van wat partijen ter toelichting van hun standpunten naar voren hebben gebracht. Bowling Hoorn heeft gebruik gemaakt van pleitaantekeningen, die zijn overgelegd. Voorafgaand aan de zitting heeft Bowling Hoorn bij brief van 10 september 2019 nog stukken toegezonden.

2 Het geschil

2.1.

Bowling Hoorn verzoekt de kantonrechter om een voorlopige plaatsopneming en bezichtiging te bevelen in het door Bowling Hoorn van Plat Edam gehuurde pand aan de Huesmolen 59 A te Hoorn.

2.2.

Plat Edam heeft gemotiveerd verweer gevoerd tegen toewijzing van het verzoek.

2.3.

Op de stellingen van partijen zal – zo nodig – bij de beoordeling nader worden ingegaan.

3 De beoordeling

3.1.

Het gaat in deze zaak, kort samengevat, om het volgende.

Bowling Hoorn huurt sinds 22 februari 2016 van Plat Edam de bedrijfsruimte aan de Huesmolen 59 A te Hoorn. Bowling Hoorn exploiteert in de gehuurde ruimte een bowling- en horecabedrijf.

3.2.

Bowling Hoorn verzoekt om een bevel tot een voorlopige plaatsopneming en bezichtiging van de gehuurde ruimte. Daaraan heeft zij ten grondslag gelegd dat Plat Edam ernstig tekortschiet in de nakoming van haar...