Uitspraak Nº C/08/202770 / KG ZA 17-183. Rechtbank Overijssel, 2017-06-28

• ECLI: ECLI:NL:RBOVE:2017:2711
• Date: 28 Junio 2017
• Docket Number: C/08/202770 / KG ZA 17-183
• Court: Rechtbank Overijssel (Neederland)

vonnis

RECHTBANK OVERIJSSEL

Team kanton en handelsrecht

Zittingsplaats Almelo

zaaknummer / rolnummer: C/08/202770 / KG ZA 17-183

Vonnis in kort geding van 28 juni 2017

in de zaak van

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

WOON STATE I B.V.,

gevestigd te Apeldoorn,

eiseres,

advocaat mr. C.M. Reijnen te Amsterdam,

tegen

[gedaagde] ,

wonende te [woonplaats] ,

gedaagde,

verschenen in persoon.

Partijen zullen hierna Woon State I en [gedaagde] genoemd worden.

1 De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• -

  de dagvaarding met 5 producties,

• -

  producties 6 t/m 8 aan de zijde van Woon State I,

• -

  productie 9 aan de zijde van Woon State I,

• -

  de mondelinge behandeling op 23 juni 2017,

• -

  de pleitnota aan de zijde van Woon State I,

• -

  de pleitnota aan de zijde van [gedaagde] .

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2 De feiten

2.1.

Bij overeenkomst van 1 mei 2017 heeft Woon State I aan “ [gedaagde] en/of nader te noemen meester” het bedrijfsgebouw met ondergrond, erf, bijgebouwen en overige aanhorigheden, plaatselijk bekend [adres] (hierna te noemen: de onroerende zaak) verkocht voor een bedrag van € 1.000.000,00.

2.2.

De onroerende zaak is plaatselijk bekend als [A] te [vestigingsplaats 2] .

2.3.

In artikel 6 van de overeenkomst is bepaald dat de koper uiterlijk op 2 mei 2017 10% van de koopsom zou voldoen op de derdengeldrekening van Van Goor Schuurman Notarissen te Wierden (verder te noemen: de notaris).

2.4.

In artikel 7 van de overeenkomst is bepaald dat de levering en betaling van de onroerende zaak op 30 mei 2017 bij de notaris zouden plaatsvinden.

2.5.

Op 2 mei 2017 heeft de notaris aan Woon State I bericht dat geen aanbetaling van de koper was ontvangen op de derdengeldrekening. Op 3 mei 2017 heeft Woon State I [gedaagde] in gebreke gesteld en hem gesommeerd om uiterlijk 5 mei 2017 voor 17.00 uur te betalen.

2.6.

Bij brief van 4 mei 2017 heeft [gedaagde] de koopovereenkomst d.d. 1 mei 2017 ontbonden. Bij e-mail van 4 mei 2017 heeft Woon State I aan [gedaagde] bericht dat drie dagen bedenktijd alleen mogelijk is bij particuliere aankopen van woningen, waarvan thans geen sprake is.

2.7.

Bij brief van 11 mei 2017 is [gedaagde] gesommeerd binnen twee dagen 10% van de koopprijs te voldoen op de derdengeldrekening van de notaris.

2.8.

[gedaagde] heeft niet betaald. De levering van de onroerende zaak heeft op 30 mei 2017 niet plaatsgevonden.

3 Het geschil

3.1.

Woon State I vordert bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad,:

I. [gedaagde] te veroordelen om uiterlijk binnen vier dagen na dit vonnis zijn verplichtingen uit hoofde van de...